იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი

იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი ზედ აღმაშენებლის გამზირზე, 118 ნომერში მეტროსადგირ M მარჯანიშვილის და M სადგურის მოედნის შუაში საერთო ფართი 450 კვ. აივნებითა და ვერანდით რომლებიც ასევე აღმაშენებლის გამზირზე გადმოდის. ფართი არის სამ სართულიანი. დამოუკიდებელი შესასვლელი აღმაშენებლის ქუჩიდან პირველ სართული 30 კვადრატული მეორე სართული 250 კვადრატი მესამე სართული 180 კვადრატი. გამოდგება ნებისმიერი კომერციული საქმიანობისათვის. იდეალურია საოფისედ, რესტორნისთვის, სასტუმროსთვის, კლინიკისთვის, ესთეტიკური ცენტრისთვის.

ფართს ჩაუტარდა კაპიტალირი შიდა და გარე გამაგრება, შესაბამისად ეხლა არის შავ კარკასულ მდგონარეობაში. (ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია)

**Universal Commercial Space for Sale on Aghmashenebeli Avenue**

Located at 118 Aghmashenebeli Avenue, Tbilisi — perfectly positioned between Marjanishvili and Station Square metro stations.

Total area: 450 m² including balconies and a veranda overlooking Aghmashenebeli Avenue.
The property spans three floors with a **private entrance** directly from the main street:
• Ground floor: 30 m²
• Second floor: 250 m²
• Third floor: 180 m²

Ideal for a wide range of commercial activities — perfect for an **office, restaurant, hotel, clinic, or beauty & aesthetic center**.

The building has undergone **major internal and external structural reinforcement** and is currently in **black frame condition** with all utility communications installed.