❗️ ექსკლუზიურად იყიდება უნიკალური საკარმიდამო კომპლექსი — ლაგოდეხის ეროვნული პარკის შესასვლელთან! ❗️

🏡 მიწა + სახლი 📍 ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი, სოფელი მაწიმი (ქალაქ ლაგოდეხის გვერდით სოფელი) 🔴 დაცული ტერიტორიების შესასვლელამდე — სულ რაღაც 100 მეტრი! 🔴 ქალაქამდე — 4-5 წუთი მანქანით

✨ ძირითადი მახასიათებლები:

✅ მიწის ფართობი — 62 000 მ² (6.2 ჰ) — სრულად საკარმიდამო, შემოსაზღვრული ✅ მაღალპროდუქტიული იაპონური ხურმის (პერსიმონის) ბაღი) ✅ მრავალფეროვანი ხეხილი (ვაშლი, მსხალი, ალუბალი, თხილი და სხვა) ✅ პატარა აკაციის ტყე ✅ სახლი — დაახლ. 110 მ², სარემონტო მდგომარეობაში (რეალური მდგომარეობა ჩანს ფოტოებში)

✅ ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია:   

• ელექტროენერგია   

• ცენტრალური წყალი   

• ბუნებრივი გაზი   

• ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი (ამჟამად გათიშულია, მაგრამ ხაზი ადგილზეა)

✅ მისასვლელი გზა — მთლიანად მოასფალტებული და განათებული

💰 ფასი: 59 000 USD (შესაძლებელია განვადება კომფორტული პირობებით)

იდეალური ვარიანტი: • ეკო-სახლისა და ოჯახური მეურნეობისთვის • აგროტურისტული კომპლექსის, გლემპინგის ან ბუტიკ-სასტუმროს განვითარებისთვის • საინვესტიციო პროექტისთვის — ტურისტების მუდმივი ნაკადი მთელი წლის განმავლობაში

ასეთი ფართობი, მდებარეობა და მზა ინფრასტრუქტურა ლაგოდეხში უკიდურესად იშვიათად იყიდება.

📞 დაგვიკავშირდით ნახვის დასანიშნად და დეტალებისთვის: Homes Georgia ☎ +995 595 893 333 (WhatsApp / Viber / Telegram)

არ გაუშვათ ხელიდან — ეს არის თქვენი შანსი გახდეთ ლაგოდეხის ერთ-ერთი ყველაზე ლამაზი კუთხის მფლობელი! 🌿🏔

#Lagodekhi #იყიდება #საკარმიდამო #ხურმისბაღი #აგროტურიზმი #ეკოსახლი #Kakheti #FarmForSale #Georgia #InvestInGeorgia #EcoLiving #HomesGeorgia

❗️ EXCLUSIVE OFFER – Unique 6.2-Hectare Hectare Estate for Sale Directly at the Entrance to Lagodekhi National Park! ❗️

🏡 Land + House
📍 Village Matsimi, Lagodekhi Municipality (just next to Lagodekhi town)
🔴 Only 100 meters to the official entrance of Lagodekhi Protected Areas
🔴 4–5 minutes drive to Lagodekhi center

✨ Key Features:

✅ Total land: 62,000 m² (6.2 hectares) – fully registered agricultural/farmstead plot, fenced
✅ High-yield Japanese persimmon (kaki) orchard in full production
✅ Diverse fruit trees: apples, pears, cherries, hazelnuts and more
✅ Small acacia forest
✅ Existing house – approx. 110 m², needs renovation (current condition clearly visible in photos)

✅ All utilities already connected and on-site:
  • Electricity
  • Central water supply
  • Natural gas
  • Fiber-optic internet line installed (currently disconnected but ready to activate)

✅ Access road – fully asphalted and illuminated year-round

💰 Price: 59,000 USD
(Payment in installments possible under comfortable terms)

Perfect for:

• Private eco-residence & family farm
• Agro-tourism project, glamping site, or boutique guesthouse
• Long-term investment – constant flow of tourists all year round

Properties with this size, location, and ready infrastructure in Lagodekhi are extremely rare on the market.

📞 For viewing arrangements and full details:
Homes Georgia
☎ +995 595 893 333 (WhatsApp / Viber / Telegram)

Don’t miss this once-in-a-lifetime opportunity to own one of the most beautiful and strategic spots in Eastern Georgia! 🌿🏔️

Lagodekhi #LandForSale #PersimmonFarm #EcoEstate #Kakheti #GeorgiaRealEstate #FarmForSale #InvestInGeorgia #NatureLiving #Agrotourism #NationalPark #HomesGeorgia